物業公司物業費多收了嗎？
2018-10-11 15:09:41 來源： 作者：
隨著生活水平的日益提高，人們的居住觀念也發生了很大變化，住房不再僅是遮風避雨的場所，而是安全、文明、舒適的工作和生活環境。購買者花錢買的不僅僅是房子，還有管理和服務。隨著房地產市場逐步走向理性和成熟，開發商之間也由之前的價格競爭轉向多元化競爭，功能、品質、地段和物業公司物業管理，越來越成為購房者的參照標準。
現在很多人都是住在小區，一直以來都是默默地交物業費，那么大家到底知道物業公司物業費用包含哪些嗎？
1.物業人員的基本工資以及其他國家所規定的費用，比如保險。
2.公共部分設備和設施的維護、保養和運行費用。
3.整個小區公共區域內的衛生費用。
4.整個小區內花花草草及數木的養護費用，也是我們常說得綠化。
5.整個小區內的安全防護費用，也就秩序管理。
6.小區內公共部位，以及公用設備的保險所產生的費用。
7.在通過業主同意后，產生的一些費用。
要認定物業是否亂收費，應該根據國家相關的法律或者是業主與物業間簽訂的相關的收費合同來看。一旦能夠確定物業公司物業確實存在亂收費的情況，可以通過以下途徑解決。
1.向當地物價局進行投訴，因為物業公司物業費都是要經過物價局批準的，因此物價局擁有對物業監督的權利。
2.向當地房管局進行投訴。
3.向當地的消費者協會投訴。
4.掌握足夠證據，可以在當地法院對物業進行訴訟。
5.擁有業主大會的小區，可以告知業委會，讓業委會出面解決。
